厉害了!继曲江之后又一个富人区诞生,西安有钱人都来了!

摘要: 快下手~

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“中国第一帝都”“东方金字塔之都”和“天然历史博物馆”,这些都是秦汉新城的美誉,这里衔接着西安和咸阳两座古城。因为远离主城区,市民对这个区域认知度不强,也成为秦汉新城的发展最大“痛点”。


自从今年西咸新区正式交由西安代管后,以及招商引资方面大放异彩之外,作为西咸组团中的秦汉新城也随之备受瞩目。 以“城在园中,人在城中,城在田中”的现代化田园都市为发展目标,可以说是继曲江之后,西安又一个新型“文化之城”冉冉升起。

前有曲江今有秦汉新城

 “沉睡”的文物如何焕发生机

我们熟知的曲江新区,位于西安市东南部,是陕西省、西安市确立的以文化产业和旅游产业为主导的城市发展新区,形成文化产业全新发展格局。


从2002年以前的不毛之地到今天首屈一指的富人区,而今,全国十强房企中半数进驻,豪宅项目云集,曲江用十余年时间完成了华丽的转身。如今,这里发展已近饱和,那么下一个富人区会在哪呢?



要说今天的秦汉新城有点像年轻时候的曲江。曲江一期卖的是“环境”,这一点,也恰恰是秦汉新城的优势。


秦汉新城,规划面积302平方公里,用来规划城市建设的只有50平方公里,其余全部用于遗址保护和城市绿化,也就是说,秦汉新城内的绿化面积将高到80%以上。


这让秦汉新城这块土地的发展注定和其他地区有所不同。


大西安新中心在西咸

西咸几何中心在“秦汉”

2017年,大西安的新中心在西咸新区,而西咸新区的几何中心就在秦汉新城。


2014年1月6日,国务院批复西咸新区为国家级新区,秦汉新城全心致力朝着打造“民生之都,文化之城、田园之城、健康之城”奋斗目标前进。就在今年年初,西咸新区交由西安代管,加快了大西安建设步伐。


回归区域本身,常言道打铁还需自身硬,纵然政策再好,投资再多,业主再没得选,区域自身没有底气也不行。



秦汉新城地处西咸新区几何中心,西安市主城区以北、咸阳市主城区东北方向,距西安(咸阳)国际机场10分钟车程,与西安高铁北站跨渭河相邻,西安、咸阳两座千年古都在此交汇融合。


302平方公里的范围内,有104平方公里是遗址保护区,古遗迹星罗棋布。深厚的历史文化底蕴、优美的自然生态环境、独特的区位优势让秦汉新城从成立之初就有了鲜明的标志。以“一轴”“双核”“三带”“三区”的战略布局构建了秦汉新城发展的基石和骨架。


强化招商理念 助力区域跨越发展

说到底一个区域要想起来,离不开大量的招商引资,由产业带动区域发展。那么,先来看看秦汉新城在今年的招商表现。


2017丝博会暨21届西洽会上,西咸新区秦汉新城赢得众多客商关注,以签约9个项目引资370亿元的丰硕成果迈入产业发展新里程。



6月3日,在西咸新区专场集中签约会上,秦汉新城连续签约沃德小镇、中衡丝路国际设计小镇、秦汉国际医学中心、军民融合产业基地项目,揽金298亿元。


6月4日陕西省专场上签约澳洲风情小镇、秦汉国际颐养城项目。


6月5日西安市专场上签约秦汉创新创意街区和泰世邦中德合资钛合金装备生产基地,为秦汉新城产业发展注入新动力。


7月7日,宝能集团来秦汉新城参观考察,将在西咸新区投资800亿元,围绕航空产业、高端装备制造、科技产业、总部经济等四大板块布局重大项目,为新区加快发展再注入新动力,其中宝能集团高端装备制造项目联合办公室也正式入驻秦汉新城。



8月4日2017西安丝绸之路国际旅游博览会,秦汉新城成功签约大秦文明园文商旅综合体项目,揽金20亿元。该项目占地453亩,以打造主题特色度假酒店集群为主。


不难发现,这些项目的落户为秦汉新城这片区域奠定坚实的基础。

以高端医疗为主导 健康之城大旗飘扬

一个新区的发展,必然有自己突出的产业优势,秦汉新城在成立之初,就明确了打造“民生之都,文化之城、田园之城、健康之城”的奋斗目标,健康产业则成为秦汉新城大力培育发展的主导产业。


这从近些年秦汉新城招商方向可以看出,已向国内外顶尖健康行业投了橄榄枝,今年丝博会暨西洽会又为健康之城发展增添新动力。



在西咸新区招商推介暨重点项目集中签约会上,秦汉国际医学中心落户秦汉新城,项目总投资23亿元,总占地约400亩。


在陕西省集中签约专场上成功签约秦汉国际颐养城项目,打造集国际医院、高端养老示范基地及大健康国际社区为一体的具有国际先进理念的大型健康颐养社区。


除此之外,作为区域内唯一主打“健康大盘”的德杰国际城,也斥巨资打造占地237亩的三甲综合医院西安秦汉国际医院,并将在今年内动工。

“宜居宜业宜游”田园新城

继曲江后下一个富人区

回过头来看看,曲江的发展模式,除了重大投资的导向作用,再有就是开发商。开发区的主角必然为开发商,而区域的发展多半是由开发商决定的。


目前这里已经聚集有万科、星河湾、启迪控股、云南城投、德杰地产、中天地产等多个上市房企、百强房企。所打造的产品多是别墅、花园洋房和高端住宅,这就大大保障了各个社区的住宅舒适度,使得秦汉新城将成为西安乃至西北区域适合居住的低密度的天然氧吧。


说到宜居,不得不提一下早先进入此版块的德杰国际城项目。项目由洋房、别墅和少量高层组合而成,产品类型丰富,还规划3万平的集中商业,业态包含shopping mall、大型购物中心、银行等。



此外,德杰地产斥资1.4亿在德杰国际城打造西安最大社区私家湖泊公园,园区采取“与山水相融、与天地合德、与四时合序”的景观设计理念,修建了西湖十景中的断桥残雪美景,拥有多处超大独立景观组团,不同风情的主题园林。



目前,德杰国际城二期6#楼洋房已开始销售,主要为163平平层,158-170平底跃,参251平顶跃,洋房空间阔绰,南北通透,极大的保证了居住舒适度。




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